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CBD의 핵으로서 국제금융 · 업무지역을 주상복합지역 및 수변지역과 연계
CBD 남단에는 국제전시단지를 중심으로 전시지원 및 국제교류단지를 배치
국제금융업무와 국제전시교류지역 사이에 국제화 기능의 지원을 위한 중심상업 및 공공행정 ·
보건의료단지 조성
 
 
지식기반산업용지 중 제조업관련용지는 산업단지내에 배치하고, 서비스 및 업무관련용지는
주거지와 인접 배치
송도테크노파크용지는 도시철도 인접지에 업무단지를 배치하고, 중앙부에 연구개발관련용지를,
서측에 지식기반제조관련용지를 배치
지식기반산업과 테크노파크의 연계지점에 지원상업업무용지를 배치
 
 
테크노파크, 대학교, 주거단지와 인접하여 연구개발용지를 집적시키고, 대학교와 인접하여
대학촌 개념의 주상복합단지 배치
연구개발기관들의 단위필지규모에 대한 수요를 반영하여 수퍼블록 개념의 토지이용을 계획함
도시철도역사 입지를 감안하여 단지중앙부에 횡방향으로 지구중심의 일반상업용지와 공원을
배치하여 상근자들의 이용편익 극대화
 
 
송도문화센터를 중심으로 관람 · 집회 및 복지시설을 배치하고 중앙부에 상징타워 조성으로
World Class City, Songdo의 랜드마크로 기능토록 함.
인공호수변의 레저기능과 순환형으로 연계하여 종합문화단지로 개발하고 각 블록마다 충분한
규모의 녹지공간을 조성토록 유도함.
문화단지 인접 블록에는 일반상업지역과 공공주차장을 배치하여 시민들이 즐길 수 있는 위락
단지로 조성함.